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代理记账
仔细看清楚,小规模起征点高了,利民,利好创业!
发表于 2021-04-07 浏览:28
文章导读:   4月1日起,国家对月销售额15w元以下(含本数)的增值税小规模纳税人免征增值税。小规模纳税人增值税免除点每月从10万元上升到15万元,惠及更多的小企业。  为了更快地实施这一税收优惠政策,税务总局···

  4月1日起,国家对月销售额15w元以下(含本数)的增值税小规模纳税人免征增值税。小规模纳税人增值税免除点每月从10万元上升到15万元,惠及更多的小企业。


  为了更快地实施这一税收优惠政策,税务总局明确规定,纳税人自行申报就可以享受这一增值税免税新政,因此,小企业等需要掌握政策细节,才能更好地享受这一减税新政。(大卫亚设,北方执行局)。


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  选择每月和季度税


  官方数据显示,中国有5000多万户小规模纳税人,其中增值税免除纳税人的比例超过90%。增值税免税新政受益面广,引起市场关注。


 


  3月31日,国家税务总局公布了《关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(以下简称《公告》),并对纳税人正确理解和正确享受这一政策进行了解释。


  目前,增值税小规模纳税人可以按月和季度申报纳税,因此每15.010万-305月和45.010万-305季度免除。


  在上述《公告》解释中,税务总局表示纳税人可以自行选择纳税期限。小规模纳税人纳税期限不同,享受免税政策的效果可能会有差异。


  例如,一个小规模纳税人2021年4月的销售额分别为10万元、16万元、18万元。纳税人按月纳税的话,5月和6月的销售额超过月销售额15万元的免税标准,必须缴纳增值税,4月可以免税10万元万。


  但是,如果纳税人按季度纳税,2021年第二季度的销售额为44万元,未超过季度销售额45万元的免税标准,44万元都可以享受免税政策。


  显然,在这种情况下,纳税人如果选择每季度申报税金,就能更好地享受这一优惠的新政。当然,纳税人如果按月申报税金,就可以进一步享受这一优惠的新政,因此纳税人必须根据自己的实际经营情况,选择按月租或季度缴纳税金。


  保晟教育友情提示:如果选择纳税期间,则不能在财政年度内更改。


  


  准确计算销售额


  能否享受这一增值税免税新政,关键是要正确计算销售额。


  为了惠及更多的小企业,《公告》明确表示,小规模纳税人的月总销售额超过15.010万-305万,但扣除本期发生的销售、房地产销售额后,仍销售不超过15.010万-305万(季度申报不超过45.010万-305万)的商品、劳务。例如,按季度申报的小规模纳税人A将于2021年4月提供商品销售10万元、5月提供建设服务,获得收入40万元,向其他建设企业支付转包金12万元,6月支付房地产销售200万元。


  A小规模纳税人2021年第二季度(4-6月)差额后,总销售额为238万元(=10 40-12 200),超过45万元,但扣除200万元房地产后,纳税人同时将房地产200万010


  因此,加税、小规模纳税人在计算销售额时,可以除去偶然产生的房地产销售业务收入,充分享受这一优惠的新政。(大卫亚设,北方执行局)。




  租房、卖房、增值税缴纳明确


  房东的租金收入也要交增值税,很多个人房东经常一次收取好几个月的租金。


  税务总局表示,为了让纳税人充分享受政策,延续此前出台的政策的相关口径,小规模纳税人将征点月销售额提高到15.元万韩元后,其他个人可以在该租赁期间平均分配通过一次性租金形式的租赁房地产获得的租金收入。分担的月租没有超过15万元


  重点:对个人销售住房享受这个优惠新政吗?


  《公告》明确其他个人销售房地产,并根据现行政策规定继续征收增值税豁免。例如,如果其他个人销售住房2年以上,则可以继续免税。不符合免税条件的,要依法纳税。


  但是,如果小规模纳税人中的单位和个体户销售房地产,则必须根据相关规定决定是否预付增值税。例如,如果纳税人房地产销售额为40万元,而相关纳税人选择按季度缴纳税金,则由于房地产销售额没有超过季度销售额45万元的免税标准,因此不需要在房地产所在地提前缴纳税金。


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